Gemeinde Leopoldshöhe
Der Bürgermeister

                                                           B E K A N N T M A C H U N G
                                     Bebauungsplan Nr. 06/11 „Feuerwehr Leopoldshöhe“
             im Ortsteil Leopoldshöhe im Bereich der Straßen Schuckenteichweg und Hauptstraße der
                                                           Gemeinde Leopoldshöhe

Veröffentlichung im Internet/ Öffentliche Auslegung
Bebauungsplan Nr. 06/11 „Feuerwehr Leopoldshöhe“
Der Hochbau- und Planungsausschuss der Gemeinde Leopoldshöhe hat in seiner Sitzung am 17.09.2026 die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplanes Nr. 06/11 „Feuerwehr Leopoldshöhe“ im Ortsteil Leopoldshöhe der Gemeinde Leopoldshöhe für die Dauer eines Monats beschlossen.
Parallel hierzu erfolgt die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zur 29. Änderung des Flächennutzungsplanes.

Grund für Planung des Bebauungsplanes Nr. 06/11 „Feuerwehr Leopoldshöhe“ ist die aktuelle Fortschreibung des Bedarfsplans für den Rettungsdienst im Kreis Lippe für 2023 bis 2028. Der Rettungsplan belegt, dass Einsatzorte in der Gemeinde, hier insbesondere die Ortsteile Leopoldshöhe und Schuckenbaum, nicht in der vorgeschriebenen Zeit erreicht werden können. Ursache dafür ist u.a. die zu große Entfernung zu den bestehenden Rettungswachen (RTW). Ziel und Zweck der Planung ist es daher, diesen Missstand zu beheben und gleichzeitig die bestehenden Standorte Bad Salzuflen, Lage und Oerlinghausen zu entlasten.

Der räumliche Geltungsbereich (Änderungsbereich) ist in der als Anlage beigefügten Übersichtskarte graphisch dargestellt.

Der Entwurf des Bebauungsplanes wird in der Zeit vom

                                                    30.09.2026 bis einschließlich 29.10.2026

auf der Internetseite http://www.o-sp.de/leopoldshoehe/plan/beteiligung.php und über eine zentrale Internetseite des Landes NRW https://www.bauportal.nrw/ dort unter der Rubrik „Bauleitplanung / Bauleitpläne der Gemeinden in NRW“ veröffentlicht.

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden. Auf der gemeindeeigenen Internetseite besteht die Möglichkeit der Abgabe von elektronischen Stellungnahmen. Stellungnahmen können auch durch einfache E-Mail an ein zentral eingerichtetes Postfach planung@Leopoldshoehe.de gerichtet werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde Leopoldshöhe deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Die Unterlagen
- Planentwurf mit den zeichnerischen Festsetzungen, textliche Festsetzungen und Begründung mit
Umweltbericht
sowie
- die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen

werden während des vorgenannten Zeitraumes im Bauamt der Gemeindeverwaltung Leopoldshöhe, Fachbereich IV -Bauen, Planen, Ordnung-, Kirchweg 1, 33818 Leopoldshöhe, während der Dienststunden öffentlich ausgelegt.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:

- Artenschutzfachbeitrag, NZO GmbH, Bielefeld, November 2023
Feststellung des Potentials der Flächen für planungsrelevante Arten und Analyse der Wirkfaktoren, Maßnahmenvorschläge, Ermittlung/Darstellung Verbotstatbestände

- Umweltbericht, NZO GmbH, Bielefeld, August 2026
Beurteilung der Auswirkungen auf die Schutzgüter unter Berücksichtigung von möglichen Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen

Leopoldshöhe, 22.09.2026

In Vertretung

Büker
Allg. Vertreterin

                                                                                                     im Internet veröffentlicht: 23.09.2026
                                                                                            aus dem Internet zu entfernen: 30.10.2026