Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Planung (SPA) der Stadt Haan hat am 09.12.2025 den Aufstellungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 206 „ehemalige Landesfinanzschule“ gemäß § 12 BauGB gefasst. Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren für Bebauungspläne der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden. Zeitgleich soll der Flächennutzungsplan durch seine 47. Änderung im Bereich "ehemalige Landesfinanzschule" im Wege der Berichtigung angepasst werden.

Des Weiteren hat der Ausschuss dem vom Vorhabenträger geplanten Qualifizierungsverfahren zugestimmt und beschlossen, dass die Ergebnisse der in diesem Zusammenhang erfolgten Öffentlichkeitsbeteiligung Bestandteil des Bebauungsplanverfahrens nach § 3 (1) BauGB werden.

Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 206 „ehemalige Landesfinanzschule“ soll die erforderliche planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung eines neuen innerstädtischen Wohnquartiers geschaffen werden. Dabei sollen 50 % der Wohnfläche im geförderten Wohnungsbau und insgesamt ca. 100 Wohneinheiten errichtet werden. Auch die Barrierefreiheit wurde explizit als Ziel für die Planung aufgenommen. Es wird ein vielfältiger Wohnungsmix angestrebt, der unterschiedlichen Einkommensgruppen und Lebensentwürfen gerecht wird – vom Singlehaushalt bis zur Familie und für alle Altersgruppen. Das Quartier soll zu einem Ort werden, der Nachbarschaft fördert, Gemeinschaftsflächen in den Freiräumen bietet und Begegnungen ermöglicht.

Die Lage des Plangebietes und die konkreten Ziele der Planung können im Detail den beigefügten Dokumenten entnommen werden.

Der städtebauliche Entwurf für den Bebauungsplan soll im Rahmen einer dialogorientierten Mehrfachbeauftragung erarbeitet werden, in welche drei Planungsbüros eingebunden werden. In dieses Verfahren sollen auch die Ideen und Hinweise aus der Öffentlichkeit zur Entwicklung dieses Geländes einfließen.

Zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit an der Planung nach § 3 (1) Baugesetzbuch wird daher auf dem Gelände der ehemaligen Landesfinanzschule, Kaiserstraße 10–14 in Haan, zu einem offenen Informationsmarkt eingeladen. Die Veranstaltung findet am 20. Mai 2026 von 17:30 bis 19:30 Uhr vor Ort im Innenhof statt. Bei schlechter Witterung wird die Veranstaltung in das Erdgeschossfoyer des an der Kaiserstraße gelegenen Schulungsgebäudes verlegt.

Alle Interessierten können teilnehmen und sind hierzu herzlich eingeladen.

Ihre Hinweise und Anregungen zur Planung können Sie im Rahmen des offenen Informationsmarktes abgeben oder in der Zeit vom 18.05.2026 bis zum 29.05.2026 auch in diesem Beteiligungsportal oder per E-Mail an planungsamt@stadt-haan.de versenden. Auch eine postalische Zusendung an das Amt für Stadtplanung und Vermessung, Alleestraße 8, 42781 Haan ist alternativ möglich.