Umfrage NRW.URBAN Bauen und Wohnen

Vergabeverfahren Zukunftsquartier "Auf der Blie"

  • Status Aktiv
  • Zeitraum 30.01.2025 bis 30.04.2025
  • Teilnehmer 5 Teilnehmer
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Vermarktungsplan zum Zukunftsquartier Auf der Blie

Vermarktung der Baufelder des Zukunftsquartiers "Auf der Blie"

In der Stadt Neukirchen-Vluyn sollen im Ortsteil Neukirchen in unmittelbarer Nähe des Ortskerns auf einer Fläche von rund 3,5 Hektar rund 140 neue Wohnungen entstehen. Im Baugebiet „Auf der Blie“ am Neukirchener Ring wird ein nachhaltig ausgerichtetes Wohnquartier mit großem Grünanteil und hoher Lebensqualität entstehen. Entscheidend zum Beitrag der Lebensqualität ist der Umgang mit dem ruhenden Verkehr, der in multifunktionalen Quartiersgaragen untergebracht wird, sodass die Autos nicht das Quartiersbild prägen.

In dem neuen Wohnquartier entstehen Mehrfamilienhäuser mit grün gestalteten und gemeinschaftlich nutzbaren Innenhöfen und ein Baufeld für besondere Wohnformen, ergänzend dazu Reihenhäuser sowie sechs Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus. 30 % der entstehenden Wohnfläche sind für den öffentlich geförderten Wohnungsbau vorgesehen. Im Süden entsteht eine vierzügige Kindertagesstätte.

Konzeptvergabe Geschosswohnungsbau, Quartiersgaragen, Reihenhäuser

  1. Schritt: Teilnahmeantrag

Die Baufelder des Geschosswohnungsbaus, die Quartiersgaragen sowie die Reihenhäuser im Zukunftsquartier "Auf der Blie" werden über eine Konzeptvergabe an Investoren, Bauträger, Baugruppen, Genossenschaften oder Wohnungsbauunternehmen in Zusammenarbeit mit Architekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen, vergeben. Um die Ziele der Stadt umzusetzen und die Qualität zu sichern, soll dies über ein zweistufiges Verfahren erfolgen.

Für die 1. Phase reichen Sie bitte den ausgefüllten „Teilnahmeantrag Baufelder Geschosswohnungsbau, Quartiersgaragen und Reihenhäuser“ inklusive der geforderten Anlagen ein. Lesen Sie sich dazu zunächst die „Informationen zur Konzeptvergabe zu Mehrfamilienhäuser und Quartiersgaragen“ sowie die „Informationen zur Konzeptvergabe zu den Reihenhäusern“ durch. Die je Baufeld geltenden Mindest- oder Festpreise können den Informationsblättern entnommen werden.

Senden Sie uns den Teilnahmeantrag mit Anlagen per Post oder E-mail zu bis zum 28.02.2025 zu. Mit dem Teilnahmeantrag bekunden Sie Ihr Interesse an dem anzugebenen Baufeld. Auf Basis Ihrer eingereichten Unterlagen und Referenzen prüfen wir Ihre Eignung und geben Ihnen spätestens am 14.03.25 eine Rückmeldung dazu. Bei erfolgreicher Eignungsprüfung haben Sie anschließend bis zum 30.04.25 Zeit, das Konzept für die Bewertung einzureichen. Am 16.05.25 werden Sie abschließend über das Ergebnis des Verfahrens benachrichtigt.

Direktvergabe Doppelhaushälften und Einfamilienhaus

Die Grundstücke für die Doppelhaushälften und das freistehende Einfamilienhaus werden durch eine Direktvergabe zum Mindestpreis von 330 €/m² veräußert. Interessenten können sich mithilfe des Formulars auf der Internetseite direkt bewerben. Die Vergabeentscheidung erfolgt auf der Grundlage eines Kriterienkatalogs mit einem Punktesystem bestehend aus sozialen, ökologischen und sonstigen Kriterien, wodurch die Ziele der Stadt bei der Baulandvergabe verfolgt werden. Der Bewerbungsbogen stellt die Ermittlungsgrundlage Ihrer Punktzahl dar.

Alternativ können Sie das PDF „Bewerberformular Doppelhaushälften“ herunterladen (auch für das EFH), befüllen, per Post oder per E-Mail einreichen. Den Kontakt finden Sie im Bereich „Informationen“. Die Bewerbung ist möglich bis zum 30.04.2025.

Die Angaben dienen als Grundlage für die Bepunktung, sind wahrheitsgemäß und vollständig auszufüllen und werden, im Falle eines erteilten Zuschlages, Grundlage für den Kaufvertrag. Bei Nichteinhaltung oder nicht der Wahrheit entsprechenden Angaben werden Konventionalstrafen fällig. Die Punktevergabe erfolgt je Bewerbung, unabhängig davon, wie viele der Personen, die sich gemeinsam bewerben, das Kriterium erfüllen. Im Falle der Auswahl des Bewerbers oder der Bewerberin ist eine Bauberatung durch NRW.URBAN verpflichtend.

Bei Rückfragen wenden Sie sich gerne an den angegeben Kontakt auf dieser Internetseite. 

Wenn Sie das Ausfüllen des Formulars zu einem späteren Zeitpunkt fortsetzen wollen, können Sie den aktuellen Bearbeitungsstand hier zwischenspeichern.

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1.1 Personenbezogene Angaben

  • Pflichtangabe
  • Pflichtangabe
  • Pflichtangabe
  • Straße + Hausnummer
  • Pflichtangabe
  • PLZ + Wohnort
  • Pflichtangabe
  • tagsüber/ mobil
  • Pflichtangabe
  • Datenformat: E-Mail
  • Pflichtangabe
  • Datenformat: Ganzzahl
  • z.B. G, aG, B oder H
Derzeitige Wohneigentumsverhältnisse:
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  • Bitte wählen Sie maximal 1 Antworten aus.
Ehrenamtliche Tätigkeit:
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Bezug zur Neukirchen-Vluyn:
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1.2 Weitere im Haushalt lebende Person

  • Pflichtangabe
  • Pflichtangabe
  • Straße + Hausnummer
  • PLZ + Wohnort
  • tagsüber/ mobil
  • z.B. Ehepartner, Kind, Vater, Mutter
Derzeitige Wohneigentumsverhältnisse:
  • Bitte wählen Sie maximal 1 Antworten aus.
Ehrenamtliche Tätigkeit:
Bezug zu Neukirchen-Vluyn:
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Kontaktperson

Die Bewerbungen werden digital über dieses Portal abgegeben oder ausgedruckt und unterschrieben (per Mail oder Brief) eingereicht an:


NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH
Treuhänderin der Stadt Neukirchen-Vluyn für das Zukunftsquartier auf der Blie

Herr Jonas Schwarz
Fritz-Vomfelde-Straße 10
40547 Düsseldorf
E-Mail: jonas.schwarz@nrw-urban.de
www.nrw-urban.de


im Auftrag der Stadt Neukirchen-Vluyn

Stadt Neukirchen-Vluyn
Hans-Böckler-Straße 26
47506 Neukirchen-Vluyn

Datenschutzerklärung

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Ergänzend zu den Angaben der Datenschutzerklärung dieses Beteiligungsportals, verarbeitet NRW.URBAN Ihre gesendeten Formulareingaben im kommunalen Auftrag zum aufgeführten Zweck. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Es gelten die Datenschutz-Erklärungen inklusive Rechte- und Widerspruchs-Belehrungen der beteiligten Institutionen:

Die Erhebung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt, um Sie als Teilnehmende an dem Vermarktungsverfahren identifizieren zu können und die Durchführung des weiteren Verfahrens zu gewährleisten. Diese Einwilligungserklärung ist ab Versand der Unterlage gültig. Sie haben das Recht, diese Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Im Falle eines Widerrufs werden die in diesem Bewerbungsformular angegebenen personenbezogenen Daten gelöscht/vernichtet. Mit dem Widerruf dieser Einwilligungserklärung scheidet der Bewerber aus dem Verfahren, für das die Daten erhoben wurden, aus. Die Rechtmäßigkeit der Datenverarbeitung bis zum Widerruf bleibt davon unberührt.

Eine Verarbeitung zu anderen Zwecken ist unzulässig. 

Gegenstände

Übersicht
  • Bebauungsplan
  • Begründung
  • städtebaulicher Rahmenplan
  • Verkehrsgutachten
  • Schallgutachten
  • Bodengutachten
  • Teilnahmeantrag Baufelder Geschosswohnungsbau, Quartiersgaragen und Reihenhäuser
  • Vermarktungsplan
  • Vermesserplan nördlicher Bereich
  • Vermesserplan südlicher Bereich

Informationen

Übersicht
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