Flächennutzungsplan Stadt Viersen Frühzeitige Beteiligung

102. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich „Auf dem Baer“ in Viersen-Süchteln_Frühzeitige Beteiligung

  • Status Beendet
  • Zeitraum 17.03.2025 bis 07.04.2025
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Planzeichnung

Stand des Bauleitplanverfahrens

  • Beschluss über die Aufstellung der 102. Änderung des Flächennutzungsplanes „Auf dem Baer“ in Viersen-Süchteln vom 11.02.2025
  • Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange vom 11.02.2025


Zum Zwecke der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele der Flächennutzungsplanänderung sind die Planunterlagen zur 102. Änderung des Flächennutzungsplanes „Auf dem Baer“ gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB in der Zeit 

vom 17.03.2025 bis einschließlich 07.04.2025 

im Internet unter https://www.viersen.de/de/inhalt/bauleitplaene-im-verfahren/ einsehbar sowie im Internetportal des Landes unter www.bauleitplanung.nrw.de veröffentlicht.

Die Verfahrensunterlagen können ebenfalls während des gesamten Beteiligungszeitraums im Fachbereich 60 Stadtentwicklung, Bahnhofstraße 23 - 29, 41747 Viersen, Rathaus, 2. Obergeschoss, während der folgenden Dienststunden:

  • montags bis donnerstags von 08 bis 12:30 Uhr und von 14 bis 16 Uhr
  • freitags von 08 bis 12:30 Uhr

oder nach telefonischer Terminabsprache eingesehen werden. Für Absprachen stehen folgende Telefonnummern zur Verfügung:

  • 02162 101 –315          (Frau Becher)
  • 02162 101–176           (Frau Gyurós-Neutze)
  • 02162 101–3903        (Frau Erbes)


Während des Beteiligungszeitraums können bei der Stadt Viersen Äußerungen zu den Planunterlagen abgegeben werden. Diese sollen elektronisch bei der Stadt Viersen (über die Emailadresse: stadtplanung@viersen.de) übermittelt werden, können bei Bedarf auch auf anderem Weg abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 4a Abs. 5 BauGB bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplanänderung unberücksichtigt bleiben.

Die Bekanntmachung im Amtsblatt des Kreises Viersen erfolgte am 11.03.2025.

 

Planungsinhalte

Lage des Änderungsbereiches

Der Änderungsbereich des Flächennutzungsplans der Stadt Viersen (FNP) befindet sich in der Gemarkung Süchteln, im Süden des Ortsteils Sittard, gelegen zwischen den beiden Stadteilen Viersen und Süchteln. Der Änderungsbereich des Flächennutzungsplanes grenzt im Norden und Osten an die rückwärtigen Gartenflächen der angrenzenden Wohnbebauung an der Straße ‚Auf dem Baer‘, die vor allem durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Im Süden und Westen grenzt das Plangebiet an die landwirtschaftlich genutzten Flächen. 

Der Änderungsbereich umfasst ca. 0,49 ha und erstreckt sich auf den östlichen Teilbereich des Flurstücks 58, welches landwirtschaftlich genutzt wird, sowie auf die Randbereiche der rückwärtigen Gärten der angrenzenden Flurstücke 815, 816, 950 und 773, Flur 69 in der Gemarkung Süchteln. Der Änderungsbereich ist in dem beigefügten Kartenausschnitt ersichtlich (01_Änderungsbereich 102. Änd. FNP).

Ziel und Zweck der Planung

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und -planung hat in seiner Sitzung am 11.02.2025 den Beschluss über die Aufstellung der 102. Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst, mit dem Ziel einer maßvollen Arrondierung von bestehenden Wohnbauflächen im Ortsteil Sittard. Die 102. Änderung des Flächennutzungsplanes sichert auf Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung die Umsetzung der Planungen auf Ebene der verbindlichen Bauleitplanung. Hierzu wird der Bebauungsplan Nr. 389 „Rheinstraße / Auf dem Baer“ im sogenannten Parallelverfahren erstellt.

Die Details der Planung sind den untenstehenden Dokumenten zu entnehmen.

Verfahren

Das Verfahren zur Aufstellung der 102. Änderung des Flächennutzungsplanes „Auf dem Baer“ erfolgt gemäß § 5 BauGB im Regelverfahren inklusive der Erstellung eines Umweltberichts. Im Rahmen dieses Verfahrens wird gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für die Belange des Umweltschutzes gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen Umweltauswirkungen ermittelt und bewertet werden. Diese werden im Umweltbericht dargelegt, der Teil der Begründung zur Flächennutzungsplanänderung wird. 

Die 102. Änderung des Flächennutzungsplanes wird gemäß § 8 Abs. 3 BauGB parallel zum Bebauungsplanverfahren Nr. 389 „Rheinstraße / Auf dem Baer“ im sog. Parallelverfahren durchgeführt.

Kontakt

Die Verfahrensunterlagen können während des gesamten Beteiligungszeitraums im Fachbereich 60 Stadtentwicklung, Bahnhofstraße 23 - 29, 41747 Viersen, Rathaus, 2. Obergeschoss, während der folgenden Dienststunden:

montags bis donnerstags       von 08:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 16:00 Uhr

freitags                                   von 08:00 bis 12:30 Uhr

oder nach telefonischer Terminabsprache eingesehen werden. Für Absprachen stehen folgende Telefonnummern zur Verfügung:

  • 02162 101 176           (Frau Gyurós-Neutze)
  • 02162 101 269           (Frau Meyer)
  • 02162 101 3903         (Frau Erbes)

Datenschutzerklärung

Informationen nach Artikel 13 EU-Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO)
über die Verarbeitung personenbezogener Daten

Bezeichnung der Verarbeitungstätigkeit

Ihre Daten werden im Rahmen der Bebauungsplanverfahren und/oder der Flächennutzungsplanverfahren verarbeitet, die gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB) durchgeführt werden.

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Fachbereich Stadtentwicklung
Bahnhofstraße 23
41747 Viersen

Tel. 02162 101 - 269

Mail: stadtplanung@viersen.de

Datenschutzbeauftragter:

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Tel.: 02162 101 - 152

E-Mail:  datenschutz@viersen.de

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Verarbeitung ist gem. Art. 4 Nr. 2 DS-GVO u.a. das Erheben, Speichern, Übermitteln und Nutzen der personenbezogenen Daten zur Erledigung des beschriebenen Vorgangs und zur Erfüllung des damit einhergehenden Zwecks. Personenbezogene Daten sind gem. Art. 4 Nr. 1 DS-GVO alle Informationen zu einer natürlichen Person, die eine Identifizierung dieser Person direkt oder indirekt ermöglichen.

Die von Ihnen erhobenen Daten sind folgenden Datenkategorien zuzuordnen:

  • Name, Vorname, Anrede
  • Adressdaten
  • Kommunikationsdaten

Mit der Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten im Rahmen Ihrer Beteiligung erteilen Sie die Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a) DS-GVO zur Verarbeitung Ihrer Daten zu dem genannten Zweck.

Wir verwenden diese, um mit Ihnen in Kontakt zu treten und Ihnen das Ergebnis der Beratung im Rat der Stadt am Ende des Verfahrens mitteilen zu können. Bei Veröffentlichung der Beteiligungen werden Name und Hausnummer der Beteiligten in den jeweiligen Dokumenten geschwärzt.

Mögliche Empfänger der Daten sind:

Die Informationen aus Ihrer Beteiligung werden anonymisiert an die zu beteiligenen Gremien weitergeleitet und stehen damit grundsätzlich auch der Öffentlichkeit zu Verfügung.

Ansonsten werden Ihre Daten ausschließlich bei der verantwortlichen Stelle verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben.

Die elektronische Datenverarbeitung bei der Stadtverwaltung Aachen erfolgt mit Unterstützung des IT-Dienstleisters regio iT aus Aachen. Die Einhaltung aller datenschutzrechtlichen Vorschriften ist durch einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DS-GVO und durch ständige Kontrollen gewährleistet.
Gfl. werden Ihre Daten auch an Organisationseinheiten innerhalb der Stadtverwaltung Aachen weitergegeben, die notwendigerweise zur Erfüllung des beschriebenen Zwecks an der Verarbeitung der Daten zu beteiligen sind.“

Dauer der Datenspeicherung:

Die personenbezogenen Daten werden aufgrund der Regelungen des Baugesetzbuches (BauGB) auf Dauer bei der Stadt Viersen gespeichert. Hintergrund ist, dass beispielsweise bei einer gerichtlichen Überprüfung die vollständigen Unterlagen des Abwägungsprozesses vorgelegt werden müssen.

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Aufsichtsbehörde:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW)

Postfach 20 04 44 · 40102 Düsseldorf
Telefon: +49 (0) 211-38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

Stand: Oktober 2025

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