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Bebauungsplan Gemeinde Wenden Frühzeitige Beteiligung

Bebauungsplan Nr. 7B "Gerlingen - Industriegebiet Auf der Mark", 2. TBP, 4. Änderung

  • Beendet
  • 13.10.2025 bis 14.11.2025
  • 2 Stellungnahmen
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Lage und Abgrenzung des Änderungsbereichs

Planungsziele – Planungsanlass:

  1. Die nach Inkrafttreten des Bebauungsplanes 1995 entstandenen Verkehrsflächen „Glück-Auf-Weg“ und „Im Herkesseifen“ sowie die Verlängerung der Straße „Zum Eichstruck“ werden erstmalig als öffentliche Verkehrsfläche festgesetzt.
  1. Im Bereich des Autobahnkreuzes wird die Industriefläche einschließlich der überbaubaren Grundstücksfläche entsprechend der nach Inkrafttreten der 2. Änderung erteilten Baugenehmigung (mit Befreiung) in die öffentliche Grünfläche erweitert. Dabei wird der erweiterte Flächenbedarf durch den 6-streifigen Ausbau der BAB A45 und ggf. eine 2. Zufahrt zum Industriegebiet berücksichtigt.
  1. Die Breite der Verkehrsfläche für die Straße „Im Ruttenberge“ (min. 12,5 m) wird beibehalten, damit weiterhin die Möglichkeit einer zusätzlichen Anbindung des Industriegebiets bzw. einer „Ortsumgehung“ bestehen bleibt.
  1. Nicht genutzte bzw. nicht mehr erforderliche Geh-, Fahr- und Leitungsrechte werden aufgehoben.
  1. Die zentrale Grünfläche zwischen den beiden großen Talbereichen (Fischpicketal/Wörmickebachtal) innerhalb des Industriegebietes wird entsprechend der Baugenehmigung für eine Hallenerweiterung auf dem Grundstück „Glück-Auf-Weg 2“ als Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung „Private Stellplätze“ festgesetzt. (vgl. GR vom 15.02.2011 - DS Nr. IX/367 und Baugenehmigung vom 05.09.2022 – Az.: FD 63 70-218/21 33). Im Bereich der Grundstücke „Glück-Auf-Weg 3“ und „Im Herkesseifen 4“ und „Im Herkesseifen 6“ wird die Grünfläche als überbaubare bzw. nicht überbaubare Grundstücksfläche festgesetzt und den angrenzenden Industriegrundstücken zugeordnet.
  1. Die Festsetzung zur Bepflanzung der Grundstücksgrenzen wird aufgehoben.

Kontakt

Dipl.-Ing. U. Müscher

Gemeinde Wenden

Bauverwaltung

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57482 Wenden

Tel:  02762/406 423 

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Die Abgabe einer Stellungnahme im Rahmen dieser Beteiligung der Öffentlichkeit ist grundsätzlich freiwillig.

Wenn Sie eine Stellungnahme abgeben, werden die darin gemachten Angaben (sog. aufgedrängte Daten) sowie die personenbezogenen Daten für das Bauleitplanverfahren erfasst und verarbeitet.

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       in den Drucksachen für die öffentlichen Sitzungen des Rates und der Ausschüsse werden die personenbezogenen Daten anonymisiert und für die Nichtöffentlichen Sitzungen nicht anonymisiert aufgeführt,

-      andere Fachdiensten innerhalb der Gemeindeverwaltung, wenn diese als zuständige Stelle eine fachliche Stellungnahme abgeben müssen oder in den Arbeitsprozess eingebunden sind,

-      Höheren Verwaltungsbehörden zur Prüfung von Rechtsmängeln,

-      Gerichten zur Überprüfung der Wirksamkeit der Bauleitpläne.

Weitere Hinweise

Weitere datenschutzrechtliche Hinweise finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Wenden

- Datenschutzerklärung der Gemeinde Wenden (https://www.wenden.de/datenschutz)

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