Der Rat der Stadt Mechernich hat in seiner Sitzung am 10.12.2024 den Bebauungsplan Nr. 157 "Wohnbebauung -  Am Eichenbusch" in Mechernich-Bergheim beschlossen. Der Beschluss des Bebauungsplans wird hiermit ortsüblich bekanntgemacht. Mit der Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft.

Ziel der Planung ist es, die jüngst geschaffene städtebauliche Struktur (Baugebiet „Hinter den Zäunen“ Bebauungsplan Nr. 126 und Baugebiet „Grüner Weg“ Nr. 160) fortzuführen und ein kleines weiteres Baugebiet östlich des Friedhofes zu entwickeln. Das Plangebiet soll sich auch auf Flächen des Friedhofs erstrecken, die zukünftig aufgrund veränderter Bestattungsformen nicht mehr in Gänze benötigt werden.

Ziel der Planung ist es, die bestehende Einrichtung auf eine tragfähige Größe zu erweitern und ihr damit eine wirtschaftliche Perspektive für die Zukunft zu eröffnen. Die erforderliche planungsrechtliche Grundlage soll mit der Aufstellung dieses Bebauungsplans geschaffen werden.

Ziel der Planung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine weitere, bauliche Entwicklung des Ortes zu ermöglichen. Insbesondere für die ortsansässige Bevölkerung soll die Möglichkeit geschaffen werden, in Kallmuth weiterhin Baugrundstücke erwerben zu können. Damit wird erreicht, dass auch die junge Generation ihren eigenen familiären Mittelpunkt in ihrem Heimatort behalten kann. Die bestehende Kindertagesstätte spricht ebenfalls für die Ausweisung weiterer Baugrundstücke.

Ziel der Planung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine weitere, bauliche Entwicklung des Betriebsgeländes zu ermöglichen. Aufgrund der stetigen Entwicklung des Betriebes und die gestiegenen Anforderungen an Verarbeitung und Lagerung wird der Bau bzw. die Erweiterung der bestehenden Hallen erforderlich.

Ziel der Planung ist es, vor dem Hintergrund der Innenstadtentwicklung und der damit angestrebten Festigung der bestehenden Einzelhandelsstruktur, im Plangebiet die allgemeine Zulässigkeit des zentrenrelevanten Einzelhandels auf den derzeitigen Bestand zu beschränken.