Anlass für die 3. Änderung des Bebauungsplans Werth N3 ist der Wunsch der Eigentümer, die Flurstücke 192 und 620 an der Straße Am Bahndamm mit einem Einfamilienhaus zu bebauen. Des Weiteren wird langfristig geplant, auf dem Flurstück 621 ein Mehrfamilienhaus anstelle des heutigen Wohnhauses Deichstraße 64 zu errichten und im nördlichen Grundstücksteil ein Doppelhaus (anstelle der heutigen Nebengebäude) zu ergänzen.