Die Änderung Nr. 1 des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Hu 142 - Einzelhandelsstandort Aspeystraße - schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau eines ALDI-Marktes und  einer Kindertagesstätte. Der räumliche Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 6,5 ha im Stadtbezirk Dortmund Huckarde und liegt östlich der Aspeystraße 74. Auf dem ALDI-Marktgebäude mit einer Verkaufsfläche von rd. 1.040 m² soll zudem eine 3-gruppige Kindertagesstätte mit ca. 650 m² großem Außenspielbereich entstehen. Mit der Erweiterung soll die wohnortnahe Versorgung in diesem Teilbereich der Stadt ausgebaut, qualifiziert und langfristig gesichert werden. Die Ansiedlung der Kita soll die wohnortnahe Versorgung mit Kitaplätzen in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Jugendamts ausbauen und langfristig sicherstellen. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt weiterhin über die Aspeystraße.

Der hier zur Beteiligung vorgesehene Verfahrensschritt ist  eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634 / FNA 213-1). Nach § 3 Abs. 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebietes in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten; ihr ist Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung zu geben. Bei der öffentlichen Auslegung des konkreten Planentwurfes nach § 3 Abs. 2 BauGB zu einem späteren Zeitpunkt können nochmals Stellungnahmen zum Planentwurf abgegeben werden.

Zusätzlich werden die Planungsunterlagen vom 03.06.2024 bis 17.06.2024 einschließlich auch im Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund, Verwaltungsgebäude Freistuhl 7, 9. Etage, neben Raum 9.07 zu folgenden Zeiten zur Einsicht öffentlich ausgelegt:

montags bis mittwochs          7.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 15.30 Uhr,

donnerstags                            7.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr,

freitags                                   7.30 Uhr bis 12.00 Uhr

(außer an Feiertagen).

Bei Fragen stehen Ihnen Frau Lüken, Tel. 0231-50/26521, zum Planinhalt und Frau Himmelmann, Tel. 0231-50/24334, für Fragen zum Verfahrensablauf zur Verfügung.

Alle interessierten Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit, die Unterlagen direkt hier einzusehen und auch eine Stellungnahme abzugeben. Selbstverständlich sind Stellungnahmen auch per e-mail an bebauungsplan_4@stadtdo.de, schriftlich per Post an Stadtplanungs- und Bauordnungsamt, Burgwall 14, 44139 Dortmund oder zur Niederschrift in der Dienststelle im Zimmer 9.07 des Stadtplanungs- und Bauordnungsamt, Freistuhl 7, 44137 Dortmund einreichbar.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über das Verfahren unberücksichtigt bleiben können.