Bebauungsplan Stadt Schwerte Frühzeitige Beteiligung

Bebauungsplan Nr. 201 "Wohnquartier Am Schützenhof"

  • Status Aktiv
  • Zeitraum 08.02.2024 bis 29.03.2024
  • Stellungnahmen 2 Stellungnahmen
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Abgrenzung des Geltungsbereiches

Das Plangebiet liegt am südlichen Rand des Siedlungsbereiches im Stadtteil Schwerte-Mitte an der Schützenstraße/Ecke Lohbachstraße, unmittelbar südöstlich angrenzend an den Kreisverkehr. Es umfasst die Fläche des ehemaligen Freizeit-Allwetterbades (FAB) sowie die derzeit durch die Sportvereine VfL Schwerte 1919/21 e. V., den Schießsportclub Schwerte e. V. sowie durch die Reisevereinigung Schwerte e. V. genutzten Flächen. Die Flächengröße beträgt rd. 4,6 ha. Vorgesehen ist die Entstehung eines Quartiers mit bedarfsgerechtem, vielfältigem sowie bezahlbarem Wohnraum und gleichzeitig hoher städtebaulicher Qualität. Entstehen sollen so rund 450 Wohneinheiten. Zusätzlich sind in geringem Maße ergänzende Nutzungen wie Dienstleistungen und Einzelhandel vorgesehen. In Form einer maßvollen Verdichtung soll sich die neue Bebauung in ihr Umfeld einfügen und zugleich eine eigene Identität ausbilden. Dabei ist vor allem auch das Ziel, die attraktive Lage der Fläche am Übergang in die Ruhrauen zu honorieren, indem eine Verknüpfung mit den hochwertigen Freiraumstrukturen hergestellt wird. Insgesamt soll das geplante Wohnquartier mit einer hohen sozialen, funktionalen und ökologischen Qualität zu einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung beitragen.

Kontaktperson

Frau Stefanie Zaddach
Telefon: 02304104637
E-Mail: stefanie.zaddach@stadt-schwerte.de

Datenschutzerklärung

Ergänzend zu den Angaben in der Datenschutzerklärung des Beteiligungsportals, in dem dieses Verfahren veröffentlicht wurde (Beteiligung NRW), gilt für dieses Verfahren die Datenschutzerklärung der Stadt Schwerte.

Gegenstände

Übersicht
  • Geltungsbereich
  • Städtebaulicher Entwurf
  • Bebauungsplanvorentwurf
  • Verkehrsgutachten
  • Artenschutzprüfung Stufe 1
  • Geruchsgutachten
  • Begründungsentwurf zum Bebauungsplan
  • Schallgutachten Entwurf

Informationen

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