Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Absicht eines privaten Vorhabenträgers, auf der derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzten Fläche gewerbliche Flächen zu entwickeln. Das Ziel ist die Verlagerung und gleichzeitige Erweiterung eines in Kevelaer ansässigen Betriebes, der Aluminiumelemente herstellt.

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Absicht eines privaten Bauherrn, im rückwärtigen Teil der bestehenden Wohnbebauung auf einem teilweise bebauten Grundstück am Mühlenhoeksweg im Westen Wettens im Sinne der baulichen Nachverdichtung zusätzlichen Wohnraum sowie Raum für das Wohnen nicht wesentlich störendes Gewerbe zu schaffen. Hierzu ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Anlass der Planung ist die Absicht des Vorhabenträgers, anstelle der bisher auf dem Grundstück befindlichen Hofstelle ein neues Wohngebäude zu errichten. Die Größe des Grundstücks bietet perspektivisch auch Platz für ein weiteres Gebäude. Da das Grundstück derzeit im FNP als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen ist, ist eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich.

Um angemessene Entwicklungsmöglichkeiten für den im Plangebiet ansässigen Betrieb REDSUN GMBH & Co. KG zu schaffen und somit die Sicherung des bestehenden Wirtschaftsstandorts zu gewährleisten, ist die Änderung des bestehenden Planungsrechts durch die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans erforderlich.

Anlass der Planung ist die Absicht des Vorhabenträgers, anstelle der bisher auf dem Grundstück befindlichen Hofstelle ein neues Wohngebäude zu errichten. Die Größe des Grundstücks bietet perspektivisch auch Platz für ein weiteres Gebäude. Da das Grundstück dem planungsrechtlichen Außenbereich nach § 35 BauGB zuzuordnen ist, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Mit dieser Satzung wird das Kurgebiet der Wallfahrtsstadt Kevelaer räumlich festgelegt und erläutert.

Ziel der Satzung ist es, die Voraussetzungen für die Fortführung des Prädikats „Ort mit Heilquellenkurbetrieb“ zu sichern und den der Artbezeichnung entsprechenden Kurortescharakter dauerhaft zu erhalten und weiterzuentwickeln.

Die Satzung dient zugleich der Umsetzung der Anforderungen des § 3 Nr. 1 und Nr. 3 KOG in der jeweils geltenden Fassung.

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