Der Rat der Stadt Burscheid hat in seiner Sitzung am 14.12.2023 den Aufstellungsbeschluss und die frühzeitige Beteiligung des Bebauungsplanes Nr. 86 - "Erweiterung Gewerbegebiet Linde/Irlen — südlich Kretzheide" gefasst.

Südlich des Gewerbegebietes Linde/Irlen besteht eine landwirtschaftliche Betriebsstelle dessen Betrieb eingestellt wurde. Die Aufgabe der landwirtschaftlichen Betriebsstelle bietet die Möglichkeit, das bestehende Gewerbegebiet Linde/Irlen sinnvoll zu ergänzen und weiterzuentwickeln. Die Lage und Größe des Plangebietes bieten zugleich die Chance ein in der Innenstadt bestehendes Autohaus zu verlagern. Mit einer Verlagerung des Autohauses kann eine innerstädtisch gelegene Fläche z. B. für eine wohnbauliche Entwicklung freigemacht werden und bestehende Nutzugskonflikte mit der umliegenden Wohnnutzung entschärft werden. Ziel des Bebauungsplans Nr. 86 „Gewerbegebiet Linde/Irlen – südlich Kretzheide“ ist daher die Festsetzung eines Gewerbegebietes. Es soll ein zukunftstauglicher, planungsrechtlicher Rahmen für gewerbliche Nutzungen und für die Entwicklung des Gewerbegebiets geschaffen werden.

Weitere Informationen können der Begründung im Vorentwurf entnommen werden.

In diesem Zusammenhang können Sie Anregungen zu der Planung vom 23.01.2024 bis einschließlich 23.02.2024 vorbringen.