Der Rat der Stadt Burscheid hat in seiner Sitzung am 14.12.2023 den Aufstellungsbeschluss und die frühzeitige Beteiligung der 14. Änderung des Flächennutzungsplans - "Erweiterung Gewerbegebiet Linde/Irlen — südlich Kretzheide" beschlossen.

Südlich des Gewerbegebietes Linde/Irlen besteht eine landwirtschaftliche Betriebsstelle dessen Betrieb eingestellt wurde. Die Aufgabe der landwirtschaftlichen Betriebsstelle bietet die Möglichkeit, das bestehende Gewerbegebiet Linde/Irlen sinnvoll zu ergänzen und weiterzuentwickeln. Die Lage und Größe des Plangebietes bieten zugleich die Chance ein in der Innenstadt bestehendes Autohaus zu verlagern. Mit einer Verlagerung des Autohauses kann eine innerstädtisch gelegene Fläche z. B. für eine wohnbauliche Entwicklung freigemacht werden und bestehende Nutzugskonflikte mit der umliegenden Wohnnutzung entschärft werden. Die geplante Gewerbefläche kann nicht aus der aktuellen Darstellung des Flächennutzungsplans der Stadt Burscheid entwickelt werden. Daher wird der Flächennutzungsplan mit vorliegender Begründung im Parallelverfahren nach § 8 (3) BauGB geändert. Die 14. Änderung des Flächennutzungsplans schafft somit die planungsrechtlichen Grundlage für den Bebauungsplan Nr. 86 — „Erweiterung Gewerbegebiet Linde/Irlen — südlich Kretzheide".

Weitere Informationen können der Begründung im Vorentwurf entnommen werden.

In diesem Zusammenhang können Sie Anregungen zu der Planung vom 23.01.2024 bis einschließlich 23.02.2024 vorbringen.