Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Wirtschaftsförderung und Tourismus der Stadt Burscheid hat in seiner Sitzung am 25.06.2026 die Durchführung der Offenlage der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 13 „Griesberger Straße / Liesendahler Weg“ gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und § 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 2 BauGB beschlossen.

Planziel der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 13 ist es, die Höhensituation dahingehend zu regeln, dass nicht mehr die Geschossigkeit für die Höhe eines Gebäudes maßgeblich ist, sondern eine maximale Firsthöhe festgesetzt wird. Das aktuelle Planrecht regelt zwar die max. Geschossigkeit, aber nicht die max. Höhe von Gebäuden und verhindert so Nachverdichtungspotentiale. Diese sollen mit der vorliegenden Änderung ermöglicht werden.

Der Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 13 „Griesberger Straße / Liesendahler Weg“ einschließlich der textlichen Festsetzungen, der Begründung inkl. Umweltbericht sowie der Artenschutzprüfung Stufe 1 liegen öffentlich aus. Es sind folgende umweltbezogene Informationen und Stellungnahmen (teilweise in Form von Fachgutachten) verfügbar:

• Umweltbericht mit Aussagen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, Kultur- und sonstigen Sachgütern;
• die weiteren wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen von Privaten, Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange zu den Themen Entwässerung, Klima und Artenschutz

Die Unterlagen können in der Zeit vom 13.07.2026 bis 04.09.2026 im Internet unter Beteiligung.NRW eingesehen werden.

Zusätzlich liegen die Unterlagen in diesem Zeitraum im Rathaus beim Amt Stadtentwicklungsplanung, Umwelt und Liegenschaften, Höhestraße 7 – 9, Burscheid, 1. Obergeschoß (Altbau), Zimmer 1.44 zu jedermanns Einsicht zu folgenden Zeiten aus:

            montags von                                 8.15 Uhr – 12.30 Uhr u. 14.00 Uhr – 18.00 Uhr

            dienstags bis donnerstags von   8.15 Uhr – 12.30 Uhr u. 14.00 Uhr – 16.00 Uhr

            freitags von                                   8.15 Uhr – 12.00 Uhr

Während des vorgenannten Zeitraumes besteht Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung.

Anregungen zur 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 13 können im Rahmen der Offenlage bevorzugt über Beteiligung.NRW abgegeben werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit Anregungen per E-Mail (beteiligung@burscheid.de), schriftlich oder zur Niederschrift bis einschließlich dem 04.09.2026 vorzubringen.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.