B E K A N N T M A C H U N G

über die Veröffentlichung im Internet des

Bebauungsplanes „Ri-41 Martin-Buber-Straße“

Der Rat der Stadt Langenfeld hat gemäß den Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), in der derzeit gültigen Fassung, in seiner Sitzung am 19.03.2024 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Ri-41 Martin-Buber-Straße“ gemäß § 2 (1) i. V. m. § 13a BauGB beschlossen.

Der Bebauungsplan wird nach § 13a BauGB im vereinfachten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB durchgeführt.

In seiner Sitzung vom 17.09.2024 hat der Rat der Stadt Langenfeld weiterhin beschlossen, den Bebauungsplan „Ri-41 Martin-Buber-Straße“ gemäß § 3 (2) BauGB öffentlich auszulegen.

Ziel und Zweck der Planung ist die Erweiterung des bestehenden Seniorenzentrums sowie die Errichtung einer 4-gruppigen Kindertageseinrichtung.

Gebietsbegrenzung des Bebauungsplanes „Ri-41 Martin-Buber-Straße“:

Im Norden:                    Die Nordgrenze des Flurstücks 357.

Im Osten:                      Die Martin-Buber-Straße (Ostgrenze des Flurstücks 357).

Im Süden:                     Die Wolfhagener Straße (Südgrenze des Flurstücks 357).

Im Westen:                    Die Straße Am schwarzen Weiher (Westgrenze des Flurstücks 357).

Das Flurstück 357 liegt in der Flur 16 der Gemarkung Richrath. Die Fläche des Plangebietes beträgt rd. 1,9 ha.

Die Planzeichnung des Bebauungsplanes setzt den räumlichen Geltungsbereich gemäß § 9 (7) BauGB zeichnerisch fest.

Auf den zur Orientierung veröffentlichten Kartenausschnitt wird hingewiesen:

Der Entwurf des Bebauungsplanes "Ri-41 Martin-Buber-Straße“ wird mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats, und zwar

vom 21.10.2024 bis einschließlich 22.11.2024

im Internet veröffentlicht unter:

https://www.langenfeld.de/stadtplanung

sowie über das zentrale Internetportal des Landes Nordrhein-Westfalen https://www.beteiligung.nrw.de/portal/langenfeld bzw. https://beteiligung.nrw.de/portal/langenfeld/beteiligung/themen/1008946

Alternativ können in diesem Zeitraum die Planunterlagen im Rathaus der Stadt Langenfeld Rhld., Referat Stadtplanung und Denkmalschutz, Konrad-Adenauer-Platz 1, 40764 Langenfeld, II. Obergeschoss, Zimmer 296 während folgender Servicezeiten, als andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit gemäß § 3 (2) S. 4 Nr. 4 BauGB, eingesehen werden:

Montag  bis  Mittwoch            von  8.00 Uhr bis  16.00 Uhr,

Donnerstag                             von  8.00 Uhr bis  17.00 Uhr,

Freitag                                    von  8.00 Uhr bis  12.00 Uhr.

Während der Veröffentlichungsfrist können zu dem Entwurf Stellungnahmen insbesondere per E-Mail (an: stadtplanung@langenfeld.de) oder bei Bedarf schriftlich und zur Niederschrift bei der vorgenannten Dienststelle vorgebracht werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass

• Stellungnahmen, die nicht innerhalb der Veröffentlichungsfrist abgegeben wurden, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gemäß § 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

• die im Bauleitplan genannten technischen Regelwerke (z. B. DIN-Normen) wie vorstehend eingesehen werden können.

Bekanntmachungsanordnung:

Die Veröffentlichung des Bebauungsplanes „Ri-41 Martin-Buber-Straße“ wird hiermit gemäß § 3 (2) BauGB in Verbindung mit § 17 der Hauptsatzung der Stadt Langenfeld öffentlich bekannt gemacht.

Langenfeld Rhld, 09.10.2024

Frank Schneider

Bürgermeister