Ziel der Planung ist eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnansiedlung zu realisieren, die mit ökologischen Baustoffen ein langfristig preiswertes, gesundes und sozialverträgliches Wohnen ermöglicht, das stadtplanerisch an das bestehende Umfeld angepasst ist. Geplant sind acht freistehende Einfamilienhäuser, die jeweils eine zusätzliche Einliegerwohnung enthalten können, auf Grundstücken mit einer Größe von +/- 500 qm.

Anlass und Ziel der Planung sind die zwingend durchzuführenden Sanierungsmaßnahmen am Schulzentrum. Für dieses Vorhaben gibt es bereits den Bebauungsplan Nr. 37 "Schulzentrum Am Hammer", welcher geändert und erweitert werden soll. Im Rahmen der Bauleitplanung soll temporär die Nutzung von Schulräumen ermöglicht werden. Hinzu kommt die Sicherstellung unzulässig werdender Nutzungen durch Festsetzungen zum aktiven Bestandsschutz.