Der Rat der Kreis- und Hochschulstadt Meschede hat in seiner Sitzung am 20.06.2024 über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange vorgebrachten Anregungen beraten und beschlossen und den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 181 „Solarpark Grevenstein – Am Einberg“ in der Fassung vom 23.05.2024 inklusive Begründung beschlossen.

Der Bürgermeister wurde beauftragt, die Veröffentlichung der vorstehend genannten Bauleitplanung im Internet gem. § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen und die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 i.V.m. § 4a Abs. 2 BauGB einzuholen.

Der Geltungsbereich ist wie folgt abgegrenzt:

Im Norden und Osten:

Entlang der Landstraße L 839

Im Süden:

Entlang der südlichen Grenze der Parzellen 109, 110 und 205

Im Westen:

Entlang der westlichen Grenze des Flurstücks 109 und auf dem Flurstück 198 entlang der östlichen Gebäudekanten der bestehenden Gebäude sowie der westlichen Grenzen des ehemaligen Rundholzlagerplatzes

Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke Gemarkung Grevenstein, Flur 4, Flurstücke 109 tlw., 110, 196, 197, 198 tlw., 199, 200, 201, 202 tlw., 203, 204 und 205.

Die Größe des Geltungsbereiches beträgt 17.244 m²

Zielsetzung der Bauleitplanung:

Die Flächen innerhalb des Bebauungsplanes wurden früher als Rundholzlagerplatz genutzt und liegen seit einigen Jahren brach. Planungsrechtlich befinden sie sich im Außenbereich gem. § 35 BauGB. Zielsetzung ist es, mit dem Bebauungsplan Nr. 181 „Solarpark Grevenstein – Am Einberg“ die verbindliche planungsrechtliche Voraussetzung zur Realisierung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage zu schaffen. Darüber hinaus werden Festsetzungen für einen Wirtschaftsweg, Böschungsflächen und eine Trafostation getroffen. 

Planinhalt ist im Wesentlichen:

• Festsetzung der Art der baulichen Nutzung als sonstiges Sondergebiet (SO) mit der Zweckbestimmung „Freiflächen-Photovoltaikanlage“
• Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung über die Grundflächenzahl 1,0 und die Höhe baulicher Anlagen (OK) als Höchstmaß mit 3,50 m über der Geländeoberfläche
• Festsetzung einer Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung „Wirtschaftsweg“
• Festsetzung einer Versorgungsfläche „Trafostation“
• Festsetzung von privaten Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Böschungsfläche“

Damit sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und um der Öffentlichkeit Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben, wird der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 181 „Solarpark Grevenstein – Am Einberg“ mit Begründung in der Zeit von

Mittwoch, dem 26. Juni 2024 bis

Donnerstag, dem 25. Juli 2024 einschließlich

im Internet veröffentlicht.

Die veröffentlichten Unterlagen sind auch im Internetangebot der Kreis- und Hochschulstadt Meschede unter folgender Adresse abrufbar: www.meschede.de/bauleitplanverfahren/laufende-verfahren

Zusätzlich zu der Veröffentlichung im Internet werden die Unterlagen beim Bürgermeister der Kreis- und Hochschulstadt Meschede, Fachbereich Planung und Bauordnung, Technisches Rathaus, Sophienweg 3, 59872 Meschede (Erdgeschoss) öffentlich ausgelegt und können in den Dienststunden

montags, dienstags und freitags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr

donnerstags von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr

von jedermann eingesehen werden.

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Stellungnahmen sollen elektronisch an planung@meschede.de übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden (z.B. Postweg, mündlich zur Niederschrift). Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.