Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 53

„Wohn- und Geschäftshaus Wassermühlenstraße 12“

- Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger sonstiger Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss des Rates der Stadt Vreden hat in seiner Sitzung am 07.11.2023 dem Rat der Stadt Vreden die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 53 „Wohn- und Geschäftshaus Wassermühlenstraße 12“ empfohlen. Gemäß § 13a Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauGB wird bekannt gemacht, dass der Plan als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt wird.

Ziel der Planung ist die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses.

Das Grundstück Wassermühlenstraße 12 liegt in der Vredener Innenstadt. Der Geltungsbereich ist wie in folgender Abbildung dargestellt begrenzt. Er umfasst die Grundstücke Gemarkung Vreden Flur 22, Flurstücke 188, 312, 313, 315 und 321.

Die Vorentwürfe des Bebauungsplanes, der Begründung und dazugehörgige Gutachten sind in der Zeit

vom 19.09.2024 bis 31.10.2024 einschließlich

auf der Website der Stadt Vreden unter https://www.vreden.de/de/wirtschaft-und-bauen/bauen-planen-verkehr/planungsbeteiligung sowie gem. § 4a Abs. 4 BauGB im Internetportal des Landes unter www.bauleitplanung.nrw.de sowie unter www.beteiligung.nrw.de veröffentlicht.

Während der Auslegungsfrist können bei der Stadt Vreden Stellungnahmen zu dem Entwurf abgegeben werden. Dies kann beispielsweise schriftlich, per E-Mail über bauleitplanung@vreden.de oder zur Niederschrift erfolgen. Stellungnahmen über das Onlineportal Beteiligung NRW unter https://beteiligung.nrw.de/portal/vreden/beteiligung sind ebenfalls möglich.