Der Rat der Stadt Vreden hat in seiner Sitzung am 15.02.2024 den Aufstellungsbeschluss für den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 54 „Lebensmittelmarkt Ottensteiner Straße“ gefasst. Die Änderung des Flächennutzungsplanes befindet sich ebenfalls in der Vorbereitung. Ziel der Änderung ist die Ausweisung eines „Sondergebiets Handel“ für die Errichtung eines großflächigen Lebensmittelmarktes. Das Plangebiet ist deckungsgleich zum Geltungsbereich des VEP 45 „Lebensmittelmarkt Ottensteiner Straße“.

Die Verwaltung verfolgt weiterhin den geplanten Zeitrahmen zur Entwicklung des Geländes mit Wohnquartier und Lebensmittelmarkt wie bereits im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Stadt Vreden vorgestellt. Dieser beinhaltet als nächsten Verfahrensschritt eine frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung Anfang des nächsten Jahres.

Der offizielle Beteiligungszeitraum wird vom 06.01.2025 bis zum 14.02.2025 sein, da bis dahin Gutachten für die grundsätzliche Beurteilung der städtebaulichen Entwicklung vorliegen.

Dafür soll im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung eine öffentliche Informationsveranstaltung für Anwohner:innen, Bürger:innen und Interessierte am 09.01.2025 stattfinden.

Aufgrund der Bedeutung des Projektes für die Stadtentwicklung werden die städtebaulichen Entwürfe bereits zum jetzigen Zeitpunkt (Mitte Dezember) im Internet veröffentlicht und Bürger:innen können Anregungen zur Planung machen.
Wie in anderen bedeutenden Projekten soll auch im vorliegenden Fall der Öffentlichkeit die Möglichkeit geben werden, sich frühzeitig zu informieren und sich zum Vorhaben zu äußern. Bis zum Januar 2025 werden Vorentwürfe für Rechtspläne und Kurzbegründungen inkl. Gutachten (Verträglichkeitsanalyse, Bodengutachten bzgl. Altlasten und Beschaffenheit, Verkehrsgutachten und Lärmimmissionsprognose) erarbeitet.