Flächennutzungsplan Stadt Willich Öffentliche Auslegung

159. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Willich. (Krefelder Straße / Hoxhöfe)

  • Status Aktiv
  • Zeitraum 08.11.2024 bis 09.12.2024
  • Stellungnahmen 8 Stellungnahmen
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Geltungsbereich des Plangebietes
Anlass und Ziel der Planung

Anlass der 159. Änderung des Flächennutzungsplans ist die geplante Umstrukturierung der Grundschule Willicher Heide. Die Umstrukturierungsmaßnahmen sind zum nachhaltigen Funktionieren und langfristigen Erhalt des Schulstandortes erforderlich. Aufgrund des ab 2026 eintretenden Rechtsanspruches auf Ganztagesbetreuung für Schulkinder und aufgrund steigender Anzahl an Schülerinnen und Schülern ist es erforderlich, das Raumangebot der Schule zu erweitern. Zudem soll der Nutzungszweck der gegenüberliegenden ehemals durch die Kirche genutzten Flächen und Gebäude geändert werden, da diese schon seit einiger Zeit nicht mehr zweckgebunden genutzt werden. Aufgrund des Erweiterungsbedarfes der Schule bietet sich eine Nachnutzung des ehem. Kirchengebäudes durch Räumlichkeiten für die Schule, insbesondere aufgrund der räumlichen Nähe, an.

Die aktuelle Darstellung der Grünfläche im Osten des Änderungsbereiches umfassen im Bestand Tennisplätze und einen Bereich des Schulhofes, sodass eine, für bauleitplanerisch vorgesehene Grünflächen obligatorische Prägung durch einen Grüncharakter nicht gegeben ist. Um die bestehenden Nutzungen zu sichern, ist die bauplanungsrechtliche Darstellung anzupassen.

Weiterhin soll eine nördlich der ehem. Kirchennutzung dargestellte Fläche für die Landwirtschaft umgenutzt werden. Im Rahmen der Umstrukturierung der Schule soll die Straße Hoxhöfe, welche derzeit mittig durch das Plangebiet verläuft, nach Norden in den Bereich der heutigen Ackerfläche verlagert werden. Zwischen der Straße und der ehem. Kirchennutzung soll eine Grünfläche entwickelt werden.

Der Planungsausschuss der Stadt Willich hat in der Sitzung am 30.10.2024 folgenden Beschluss gefasst:

„Der Planungsausschuss beauftragt die Verwaltung, auf Grundlage des vorliegenden Entwurfs der 159. Änderung (Krefelder Straße – Hoxhöfe) des Flächennutzungsplanes der Stadt Willich die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Art. 3 des Gesetzes vom 20.12.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 394) durchzuführen.

Parallel zur Auslegung soll die Abstimmung mit den Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden.“

Aufgrund des Auslegungsbeschlusses wird der Entwurf zur 159. Änderung des Flächennutzungsplanes mit Begründung und den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch in der Zeit von Freitag, 08.11.2024 – Montag, 09.12.2024 öffentlich ausgelegt.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet liegen alle Unterlagen der Auslegung im oben genannten Zeitraum während der allgemeinen Öffnungszeiten des Rathauses

im Geschäftsbereich Stadtplanung der Stadt Willich,

Technisches Rathaus, Rothweg 2, in 47877 Willich

im Foyer des Erdgeschosses (vor den Räumen 015, 016, 017) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Der Planentwurf wird so angebracht, dass er auch bereits von außen gut einsehbar ist. Die Begründung und weitere schriftliche Unterlagen sind dann im Foyer einzusehen.

Zu folgenden Zeiten stehen Ihnen die AnsprechpartnerInnen des Geschäftsbereiches Stadtplanung auch vor Ort zur Verfügung:

Montags bis freitags  von 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr,

zusätzlich mittwochs  von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr,

und nach telefonischer Terminabstimmung.

Für Rückfragen und persönliche Einzelgespräche zu den ausliegenden Unterlagen können Sie sich gerne telefonisch an die zuständige Planerin Frau Bojic unter 02154-949 379 wenden.

Während der Auslegungsfrist können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Stellungnahmen zu der 159. Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen bevorzugt elektronisch über das Beteiligungsportal NRW übermittelt werden.

Kontaktperson

Joka Bojic

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