Um den geplanten Weg, der als Achse in die Grünanlage um den Lonnerbach wirken soll, umzusetzen, muss der vorhandene Ausläufer des Gebäudes der BürgerKantine abgerissen werden. Mit dem Abriss werden dem dort geplanten bürgerschaftlichen Zentrum notwendige Räumlichkeiten genommen. Da eine Funktion als Achse - hier kein durchgehender gerader, sondern ein abknickender Weg - nicht unbedingt ersichtlich ist, könnte dieser Weg genauso gut weiter nördlich verlaufen. Die geplante Rigole würde etwas kürzer, was aber den Funktionen dieser Fläche keinen Abbruch tun würde. Hinzu kommt, dass die Menschen bei abknickenden Wegen sich gerne durch geschwungene wilde Pfade ihren Weg nehmen.

Die ehemalige Kantine wird als Ort für bürgerschaftliches Engagement geplant. Allerdings soll zur Optimierung des Zugangs zur Grünachse Lonnerbach und Umfeld der anhängende L-Riegel entfernt werden. Fachleute, die sich mit der hier geplanten Nutzung als bürgerschaftliches Zentrum auseinandergesetzt haben, raten ab, den L-Riegel, zu entfernen. Der Raum mit Unterkellerung wird benötigt, um das Gebäude wirtschaftlich betreiben zu können. Im Bürgerdialog wurde lediglich von einer Nutzung als Café ausgegangen, was dann sicherlich ausreichend wäre. Aber ein Café ist einvernehmlich absolut nicht das spätere Ziel, sondern die voran genannte Nutzung. Einer Achse in die Grünanlage, von der beim bürgerschaftlichen Dialog gesprochen wurde, wäre auch mit dem kompletten Gebäude Genüge getan. Zumal die jetzige Planung nicht mal einen direkten Weg, sondern eine Abknickung nach Süden entgegengesetzt der Richtung in die Grünachse vorsieht. Ein kleiner Knick gen Norden und dann Westen wäre hier ohne Einbußen möglich.

Die geplanten Reihenhäuser sollen mit Garagen für Autos gebaut werden. Das ist ein Widerspruch in der Planung. Für alle anderen Wohnbauten werden die Autostellplätze in den Mobilitätshubs geplant. Nur diese wenigen Wohneinheiten werden ausgenommen? Warum? Eine Grundlage dafür gibt es nicht. Dies wird ggfs. sogar zu Anfeindungen führen. Für die Reihenhäuser sollten die Stellplätze aus der Fläche herausgenommen und in den Mobilitätshub verlegt werden.

Eine Offenlegung des Lonnerbachs ist ein absoluter Gewinn auch für das angrenzende Wohnumfeld mit seiner dichten Wohnbebauung. Pluspunkte gibt es u. a. als Kalt- und Frischluftschneise, Bepflanzung, fließendes Gewässer, Spielflächen, Aufenthaltsqualität und Erholung. Mit der Umsetzung der Zuführung von Niederschlagswässern von den umliegenden bebauten Flächen ist eine regelmäßige Wasserführung quasi gesichert. Dies soll ein Statement für die unbedingte Umsetzung dieser Planung sein. Jegliches Abweichen davon wäre ein immenser Verlust von Lebensqualität im Quartier.

Initiative: ‘Wohnprojekt 7‘ Das Rochdale Gelände bietet mit seiner großen Fläche und seiner städtisch zentralen Lage eine hervorragende Möglichkeit, hier ein attraktives, sozial gemischtes und ökologisch geplantes urbanes Quartier zu entwickeln. Als Wohnprojektinitiative begrüßen wir insbesondere die angestrebte soziale Mischung der Bewohner*innen sowie das Bestreben, Wohnangebote für unterschiedliche Lebensmodelle anzubieten. So ist neben primär 1 -2 Zimmer-Wohnungen sowie Familien-Wohnungen auch ein Komplex zu ‚Experimentellen Wohnen‘ sowie ein ‚Mehrgenerationenhaus‘ vorgesehen. Gesellschaftliche Entwicklungen hin zu einer stärkeren Individualisierung verbunden mit steigende Single-Haushalten und Alleinerziehenden führen dazu, dass mehr neue nachbarschaftliche Wohn- und Lebensformen entstehen. So haben wir uns als ‘Wohnprojekt 7‘ zusammengefunden und wollen ein generationsübergreifendes, gemeinschaftliches Wohnprojekt realisieren. Ziel ist eine selbstorganisierte Hausgemeinschaft, getragen von Respekt, Toleranz und sozialer Verbindlichkeit. Wir streben eine bunte, vielfältige Gemeinschaft an und möchten sowohl mit jungen Familien als auch mit Menschen unterschiedlicher Herkunft und sozialer Stellung zusammenwohnen. Bereits seit längerer Zeit sind wir auf der Suche nach einem stadtnahen Grundstück, was gegenwärtig in Bielefeld jedoch sehr schwierig ist. Innerstädtische Bauflächen sind, seien sie in privater oder kommunaler Hand, kaum vorhanden. Daher verfolgen wir die Planungsentwicklungen und erste Maßnahmen der Stadt zum Rochdale – Gelände mit großem Interesse. Das Gelände bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung unseres Wohnprojektes. Wir suchen Platz für ca. 20 unterschiedlich große, barrierefreien Wohneinheiten (50 – 100 qm) in einer energiesparenden und nachhaltigen Bauart auf einer Grundstücksfläche von ca. 2000 – 2.500 qm. Insgesamt planen wir für eine Gemeinschaft von ca. 40 Personen. Wir wollen als ‘Wohnprojekt 7‘ ein verbindlicheres Miteinander leben, und dieses soziale Engagement hört dabei nicht an der Haustür auf. Vielmehr möchten wir uns in das neu entstehende Rochdale - Quartier kreativ mit einbringen. So planen wir beispielsweise, dass wir den im Wohnprojekt vorhandenen Gemeinschaftsraum für Nachbarschaftsfeiern und generell als Begegnungsort für Gruppen aus dem Quartier öffnen. Gerade für das jetzt neu entstehende Rochdale – Quartier ist die Stärkung der Nachbarschaft wichtig zur Entwicklung eines lebendigen und sozial sich verbindenden, lebendigen Wohnquartiers. Wir wünschen uns transparente Verfahren bei der Grundstücksvergabe und die Anwendung der Methoden "Konzeptvergabe" sowie "Erbpacht". Zur Unterstützung der Realisierung von gemeinschaftlichen Wohnprojekten werden diese Verfahren bereits in mehreren Kommunen erfolgreich angewendet (Bsp. Tübingen, Leipzig, Hamburg, Köln). (https://bielefelder-netzwerk-wohnprojekte.de/wohnprojekte-2/wohnprojekt-7/)

Bielefelder Netzwerk selbstorganisierter Wohnprojekte e.V. Online-Beteiligung Rochdale-Gelände Stellungnahme Erst einmal wollen wir den Planer*innen ein großes Lob aussprechen. Die Entwurfsplanung be­rücksichtigt zahlreiche Möglichkeiten für gemeinschaftliche Wohnformen. Im ehemaligen Block 19 an der Oldentruper Straße ist Mehrgenerationen-Wohnen vorgesehen. Hier würden wir es begrü­ßen, wenn dieser Ausdruck durch generationsübergreifende / selbstorganisierte Wohnformen (Co­housing, Alt & Jung, etc.) ersetzt werden könnte. Zentral im Quartier, wird ein Grundstück für EX­PERIMENTELLES WOHNEN vorgehalten. Auch hier würden wir eine Erläuterung wie Baugemein­schaften, gemeinschaftliches Wohnen etc. begrüßen. Potentielle Interessent*innengruppen wür­den sich gleich angesprochen fühlen. Und noch zwei eher allgemeine Hinweise zur weiteren Vorgehensweise. Aufgrund unserer aktuellen Erfahrungen sind alle Formen des gemeinschaftlichen Wohnens zur­zeit nur zu einem annehmbarem Preis realisierbar, wenn eine finanzielle Förderung erfolgt, die die Baukosten senkt. Die freifinanzierten Wohnungen können nicht (mehr) durch die Fördersummen des öffentlichen Wohnungsbaus querfinanziert werden. Es braucht zusätzliche Maßnahmen. Die Grundstücke auf dem Gelände sollten daher möglichst günstig sein oder in Erbpacht vergeben wer­den. Interessent*innengruppen für selbstorganisierte gemeinschaftliche Wohnformen sollten mög­lichst frühzeitig in die Planungen einbezogen werden. In der Regel sind die Gruppen sehr hetero­gen, was ihre Wohnbedürfnisse, ihre finanziellen Möglichkeiten und auch ihre Vorstellungen von gemeinschaftlichem Wohnen betrifft. Dies realisiert sich dann im Raumbedarf - innen wie außen - und damit in der Architektur des Baukörpers und seiner Umgebung. Die frühzeitige Planungsbeteiligung erhöht die Identifikation mit dem Projekt und somit die Gelingenschancen der Gemeinschaftlichkeit. Anhängend Anregungen, die unser Vertreter beim Runden Tisch Konversion zum Planungsprozess Rochedale-Kaserne unter anderem eingebracht hat. Anregungen Rochedale Weiterentwicklung der Baulandstrategie hin zu einer sozialökologisch vorbildlichen Quartiersentwicklung Räumlich integrierte, ressort- und akteursübergreifende Handlungskonzepte Einwerbung von Fördermitteln, städtebauliche Fördermaßnahmen ISEK Grundstücke und Architektur Diversität Breit gefächerte Parzellierungsgrößen, bis klein parzelliert (Vermeidung von Flächenvergeudung) Möglichst verdichtete Bauweise Durchmischung von Bauformen, keine Mono-Strukturen Architektonische Vielfalt, Gesamt-Plan mit Raum für Experimente und kreative Lösungen Mehrfamilien-Objekte (Maisonette-Lösungen) Mischung von Wohnen, Arbeit, Freizeit, Versorgung Investoren-Mix unter Einschluss von Baugruppengemeinschaften und Genossenschaften Förderung gemeinschaftlicher Wohnformen (generationsübergreifend) Kooperativer Planungsprozess Soziale Durchmischung, Soziale Inklusion, hoher Anteil geförderter Wohnungen Rechtzeitige Planung von Bildungseinrichtungen, KiTas, Schulen Möglichkeiten zur Förderung sozialer Kommunikation, Quartierstreffpunkte, tragende soziale Infrastruktur (Stärkung von Beteiligung, Eigeninitiative Selbstorganisation, und gegenseitiger Hilfe), nachhaltige Nachbarschaft, Caring-communities Barrierearmut/ -Freiheit Räume für Spiel/Sport und Freizeit Unterstützung von Sharing-Ökonomie (Tausch- und Verleihbörsen), urban gardening Quartiersmanagement, Ansprechpartner, „Kümmerer“, Mediation von Konflikten, Soziale, medizinische, pflegerische Angebote (etwa auch Pflegewohnung auf Zeit, betreute Wohngruppe, Quartier­s-Nachtdienst als ambulante Dienstleistung) Vergabeverfahren Transparent, Konzeptvergabe statt Höchstpreis-Vergabe Nach Möglichkeit Erbpachtvergabe

Gute Idee hier das Wissen und die Erfahrungen der Bürger/Innen zu erfragen! Die Satteldächer der vorhandenen Bebauung sollten bezüglich Zusatzlast mit PV-Modulen statisch geprüft und eventuell verstärkt werden. Möglichst alle Ausrichtungen, außer der Nord-Ausrichtung, sind gefragt! Die einzelnen Solarstromanlagen sollten mit einem zentralen, passenden Batteriespeicher und den großen Verbrauchern (E-Mobilität, Kühlung, Wärmepumpen etc.) derart intelligent vernetzt sein, dass Angebot u. Nachfrage über ein entsprechend flexibles Tarifsystem möglichst ausgeglichen werden. Fernwärme steht nach meiner Kenntnis vorm Rochdale-Areal zur Verfügung. Wenig bekannt ist die Nutzung der Restwärme aus dem Rücklauf des vorgelagerten Netzes, die normalerweise kostengünstiger und thermisch effektiver erfolgt, da der Temperaturhub beim Erzeuger (Stadtwerke) größer gehalten wird, während der Durchfluss gleich bleibt. Diese Versorgungsvariante ist leider wenig bekannt, wird jedoch z.B. zur Spielflächen-Heizung im Fußballstadion oder beim Anbau von Erdbeeren und Spargel genutzt. Heutige Niedertemperatursysteme im gut gedämmten Haus können mit dieser Anschlussvariante gut leben. Warmwasser könnte solarelektrisch nachgeheizt werden.

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Liebes Planungsteam, es wäre schön, wenn im "Sports Hanger" dauerhaft eine ca. 10m x 20m große Ringermatte mit Plane verlegt werden könnte. Das olympische Ringen (Freistil und griechisch-römisch) ist eine sehr faire Kampfsportart mit vielen Regeln. Tritte, Schläge, Würgegriffe und Techniken gegen die natürliche Bewegung von Gelenken sind verboten. Aktuell trainieren unsere Kinder, Jugendliche und Erwachsenen dreimal pro Woche in der Sporthalle der Volkeningschule. Großer Nachteil dabei ist, dass die Matte immer vor dem Training aufgebaut, nach dem Training abgebaut und regelmäßig nass, desinfizierend gereinigt werden muss. Für den Aufbau gehen etwa 15-20 Minuten Zeit drauf, fürs Abbauen etwa 10 Minuten. Der Reinigungsvorgang erfolgt mit Wasser aus einem Eimer und einem oder zwei Wischmopps (Wischen und danach Trocknen). Der Trocknungsvorgang dauert bis zu 30 Minuten, muss aber immer erfolgen, weil die Plane nicht feucht gefaltet werden darf. Wir haben insgesamt 13 Stunden Sporthallenzeiten pro Woche (3+5+5) davon gehen für Auf- und Abbau sowie Reinigung der Matte etwa 2 Stunden drauf. Unsere Jungs und Mädels sind talentiert und sehr fleißig beim Training, jedoch haben wir deutliche Nachteile gegenüber den Traditionsvereinen aus Witten, Essen, Neuss, Dormagen, weil wir den Interessierten nicht mehr Trainingsmöglichkeiten anbieten können. Mit Kevin Barbe haben wir einen deutschen Vizemeister der A-Jugend (in den Jahren davor wurde er 4. in der B-Jugend und 6. in A-Jugend). Ebenso haben wir mit Nick Becker (5. Platz) und Maksim Ergashov (9. Platz) zwei Teilnehmer bei DM der Jugend B. Wir sind sehr gut aufgestellt und rechnen damit, dass wir zukünftig regelmäßig Teilnehmer zu den deutschen Meisterschaften schicken werden. Es wären noch mehr, nur leider haben die Anderen keine deutsche Staatsbürgerschaft und dürfen deshalb nicht teilnehmen. Die meisten unserer Ringer haben Migrationshintergrund und kommen aus Sieker, Stieghorst und Baumheide. Es sind insgesamt etwa 150 Leute aus etwa 30 Ländern (Afghanen, Armenier, Aserbaidschaner, Iraner, Iraker, Syrer, Tschetschenen, Russen, Ukrainer, Kasachen, Kirgisen, Usbeken, Deutsche, Türken, Griechen, Polen, Tschechen, Bulgaren, Serben, Albaner u.a.), die am Training gemeinsam teilnehmen, sich gegenseitig respektieren, sich kameradschaftlich verhalten und sich auch privat anfreunden und sich gegenseitig helfen. ("Integration durch Sport") Es werden noch mehr, sollten wir einen Raum bekommen, wo dauerhaft Ringermatte liegt. Die Mattenreinigung wäre auch deutlich leichter, weil man dann nach dem Reinigungsvorgang nicht mehr 30 Minuten warten muss bis diese trocknet, sondern über Nacht liegen lässt. Auch die neuzugewanderten Sportler und Trainer aus Ukraine, Russland, Kasachstan sind erstaunt, dass eine Großstadt mit 340.000 Einwohnern nicht über eine Ringerhalle verfügt. Die ca. 10x20m Mattenfläche kann auch von Teilnehmern anderer Sportarten genutzt werden, z.B. für Gymnastik, Karate, Judo, MMA, Ju-Jutsu, Grappling und ist sehr hygienisch, weil die Plane ohne Falten ist und leicht gewischt werden kann. Es gibt bereits zahlreiche Vereine in Deutschland und Österreich, die sich eigene Ringerhallen ausstatten. (Beispielbilder) Leider werden wir das nicht schaffen, weil wir keine finanziellen Mittel für eigene Halle haben und auch nicht haben werden. Sollte unser Vorschlag positiv bewertet werden, wäre es schön, wenn wir einen etwa 40m2 großen Bereich für Kraftraum (Lang- und Kurzhanteln, Squat rack, paar Bänke, Multifunktions-Trainings-Turm) sowie Paar Seile zum Hochklettern und eine Sauna zum "Gewichtmachen" und Abhärten drin wäre. Wir können uns gut vorstellen, dass unter diesen Bedingungen in Bielefeld zukünftig zahlreiche erfolgreiche Ringer ausgebildet werden und Spitzenathleten und Trainer nach Bielefeld gelockt werden können. Vielen herzlichen Dank im Namen von ca. 420 Vereinsmitgliedern des ASV Atlas Bielefeld e.V. 1895! Sportlicher Gruß! Jürgen Zilke Geschäftsführer

Eltern und Kind wohnorte und treffs

Bitte bitte nicht noch mehr klotzige, moderne Betonbunker! Ein paar schöne, historisierende Gebäude vielleicht...