Mit der Änderung des Bebauungsplans wird ein dörfliches Wohngebiet gemäß § 5a BauNVO festgesetzt. Damit wird im Planbereich zukünftig neben nicht wesentlich störendem Gewerbe auch Nebenerwerbslandwirtschaft und Wohnen zulässig.

Das Plangebiet liegt südlich der Werler Landstraße und nördlich der Schwalbenstraße. Es umfasst die Flurstücke Nr. 1147 und 1149, Flur Nr. 3, Gemarkung Ampen der Stadt Soest.

Ziel der Bebauungsplan-Änderung ist es, die planungsrechtliche Voraussetzung für die Errichtung von Wohngebäuden im rückliegenden Gartenbereich des Grundstücks Kirchastraße 2 zu schaffen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst die Flurstücke 40, 117, 411 und 41, Flur 5 der Gemarkung Meiningsen.

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Schaffung von Planungsrecht für die Errichtung eines Kunstrasenspielfeldes und eines Bolzplatzes mit dazugehörigem Umkleide- und Sanitärgebäude inkl. Gemeinschaftsräumen, sowie einer Stellplatzanlage mit 40 PKW und 89 Fahrradabstellplätzen. 

Der 32.261 m² große Geltungsbereich umfasst das Flurstück 565 der Flur 7 in der Gemarkung Soest. 

Das Plangebiet ist im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Soest als landwirtschaftliche Fläche dargestellt. Da im Parallelverfahren der Bebauungsplan Nr. 200 "Sportplatz Soester Norden" aufgestellt wird und die damit verbundenen Zielsetzungen nicht mit dem Flächennutzungsplan übereinstimmen, muss der Flächennutzungsplan geändert werden. 

Das Plangebiet soll daher zukünftig im Flächennutzungsplan als öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung Sportplatz dargestellt werden. 

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Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 23 wird eine geordnete städtebauliche Entwicklung für eine vorgesehene Freiflächensolaranlage sicherstellen. Dieser grenzt eine Fläche von etwa 3,4 ha ab. In der Gemarkung Ampen, Flur 4 werden die Flurstücke 82, 152/81 und 153/83 überplant.

Südlich der Autobahn 44 soll eine ca. 3,4 ha große Fläche für eine Freiflächensolaranlage vorbereitet werden. Da das Plangebiet im Flächennutzungsplan noch als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt ist, wird die 206. Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Künftig soll der Flächennutzungsplan den Geltungsbereich als Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Nutzung solarer Strahlungsenergie – Photovoltaik-Freiflächenanlage darstellen.

Die Änderung des Bebauungsplans verfolgt das Ziel den Geltungssbereich künftig wohnbaulich und gewerblich zu nutzen. Die Flustücke mit der Nummer 388 und 389 in der Flur 36 Gemarkung Soest sind von der Planung umfasst. Neben Geschosswohnungen soll im Kreuzungsbereich ein städtebaulicher Akzent entstehen. 

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Schaffung von Planungsrecht für die Errichtung eines Kunstrasenspielfeldes und eines Bolzplatzes mit dazugehörigem Umkleide- und Sanitärgebäude inkl. Gemeinschaftsräumen, sowie einer Stellplatzanlage mit 40 PKW und 89 Fahrradabstellplätzen. 

Der 32.261 m² große Geltungsbereich umfasst das Flurstück 565 der Flur 7 in der Gemarkung Soest. 

Ziel der 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 69 "Clevische straße" ist es, eine innerstädtische Gewerbefläche einer Nachnutzung zuzuführen und als Wohnbaufläche zu entwickeln.

Das ca. 3 ha große Plangebiet liegt im Süd-Westen der Soester Kernstadt.